的位于北京市丰台区南方庄路68号的华文综合楼约3500平方米的物业抵押给华天酒店，作为债务承担的履约担保于浩搏基业承担7亿元债务，各股东根据在资后的浩搏基业持股份份额承担连带偿还责任即华天司和华天集团承担62%，曹德军、德瑞特司承38%。华天酒店与华天集团为上“38sx”债务关系然杂的务关系，给这笔收购埋下了隐患在华天酒店增资前，北京德瑞特经济发展公(以下称德瑞特)持有浩搏基业80%股权，自然人曹德军持有浩搏基20%股权。曹德军还持有德瑞特90%股权，属于德瑞特司的实际控制人资金链裂的浩搏基业增资前负债839亿元。除

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